El acceso a la vivienda en EEUU es un drama creciente por la subida de los alquileres después de la burbuja inmobiliaria. Inmigrantes de Iberoamérica los más perjudicados, junto con la población más pobre de las grandes ciudades.
Un ejemplo entre muchos
La Sra. Torres se esfuerza por mantenerse con su escaso sueldo y no puede permitirse el lujo de salir a gastar nada extra. Ella cobra alrededor de 1000 dólares (727 euros) al mes para cuidar de dos niños pequeños.
En marzo, los propietarios trataron de aumentar la renta. Al igual que sus vecinos, la mayoría de ellos también inmigrantes de El Salvador, simplemente han ignorado la demanda de un adicional de 150 euros al mes. «Yo no tengo el dinero», dijo.
Ella envía 250 dólares a su madre, que acaba de salir de un coma diabético y necesita insulina. Además emplea 100 dólares para pagar al cuidador de su madre. Después de pagar la renta solo le quedan 250 dólares para el resto de gastos.
Hoy en día, millones de estadounidenses pobres están atrapados en una trampa similar, con el colapso de la burbuja inmobiliaria existe una grave escasez de viviendas asequibles en precio para los más desfavorecidos.
La demanda de las unidades de alquiler se ha incrementado, debido unas normas de crédito más estrictas y muchas familias que no pueden juntar lo suficiente para el pago inicial para comprar una casa.
Al mismo tiempo, la oferta ha disminuido, con los constructores y los propietarios a menudo dirigidos al extremo superior del mercado (lujo).
«Estamos en medio de la peor crisis de acceso al alquiler que este país jamás ha conocido», dijo en una conferencia Shaun Donovan, secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano.
Muchas de estas son las personas en peligro de quedarse sin hogar.
El problema es nacional, y particularmente agudo entre los trabajadores pobres. El número de inquilinos con ingresos muy bajos – menos del 30 por ciento de los ingresos medios locales, o alrededor de 19000 dólares a nivel nacional – han aumentado en 3.000.000 hasta 11.800.000 entre 2001 y 2011, según un informe publicado por el Centro Conjunto de Estudios de Vivienda en Harvard.
Pero el número de alquileres asequibles a disposición de los hogares se mantuvo estable en alrededor de 7 millones de dólares. Y para el año 2011, alrededor de 2,6 millones de esos alquileres fueron ocupadas por los hogares de mayores ingresos.
El director de políticas del Instituto de Política Fiscal DC. «Hemos perdido el 50 por ciento de nuestras viviendas de bajo costo en los últimos 10 años, y al mismo tiempo, el número de apartamentos de más precio, los que se alquilan por más de 1500 dólares al mes, se han multiplicado por tres.»
La presión proviene tanto de la oferta y la demanda. A pesar de que el mercado inmobiliario ha comenzado a dar la vuelta, el número de hogares que alquilan no ha dejado de subir – un millón sólo en 2011, el mayor incremento anual en tres décadas.
Muchos estadounidenses han perdido sus casas hipotecadas y han elegido para alquilar.
Otros eran incapaces de obtener financiación para una compra, debido a una pérdida de ingresos severa o de las normas crediticias más estrictas.
Fuente: NYTimes
