Cada vez son menos los que pueden optar a cubrir una de las necesidades más básicas que existen: la adquisición de la primera vivienda. El precio de los pisos sigue subiendo, así como los tipos de interés, y las hipotecas se alargan de tal manera que las acaban pagando los hijos
De los 20 españoles que figuran en la lista «Forbes» de hombres más ricos del mundo 11 pertenecen al sector inmobiliario.
El resultado de esta injusta situación es que, a costa de pisos inalcanzables, los multimillonarios del «ladrillo» se han multiplicado casi por cuatro en un año en España.
Según el listado anual que publica la revista FORBES, los españoles han duplicado su presencia entre las 946 personas más ricas del planeta: en 2006 eran diez y ahora ya suman veinte. De esos diez nuevos multimillonarios españoles, ocho están relacionados con la construcción o actividades inmobiliarias.
De tres a once
En total, si en 2006 eran tres las constructoras e inmobiliarias que figuraban entre las veinte mayores fortunas españolas del mundo, en 2007 la cifra llegó a once gracias al fenómeno de la construcción.
Así, tal como se puede observar en la siguiente tabla, correspondiente a los veinte españoles más ricos del planeta, once de ellos (marcados en negrita) pertenecen al sector inmobiliario.
La suma que acumulan estos veinte privilegiados, según FORBES, asciende a un total de 88.400 millones de dólares (67.500 millones de euros).
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ESPAÑOLES MÁS RICOS | ||||
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Clasificación |
Nombre |
Fortuna (miles de millones) |
Empresa / Sector | |
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2006 |
2007 | |||
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23 |
8 | Amancio Ortega |
24,0 | Inditex |
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84 |
79 | Rafael del Pino |
8,6 | Ferrovial |
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* |
95 | Enrique Buñuelos |
7,7 | Astroc |
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200 |
137 | Esther Koplowitz |
5,6 | FCC |
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512 |
158 | Alicia Koplowitz |
5,0 | Inversiones |
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* |
237 | Luis Portillo |
3,7 | Inmocaral |
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258 |
249 | Manuel Jove |
3,5 | Fadesa |
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428 |
264 | Isak Andic |
3,4 | Mango |
|
350 |
264 | Rosalía Mera |
3,4 | Inditex |
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258 |
287 | Jesús de Polanco |
3,0 | PRISA |
|
* |
336 | Juan Abelló |
2,7 | Inversiones |
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451 |
349 | Gabriel Escarrer |
2,6 | Sol Meliá |
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* |
407 | José M. Loureda |
2,3 | Sacyr |
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* |
407 | Luis del Rivero |
2,3 | Sacyr |
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451 |
432 | Emilio Botín |
2,2 | Santander |
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* |
538 | Florentino Pérez |
1,9 | ACS |
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* |
557 | José M. Aristrain |
1,8 | Acero |
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* |
583 | Joaquín Rivero |
1,7 | Metrovacesa |
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* |
618 | Manuel Manrique |
1,6 | Sacyr |
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* |
717 | Bautista Soler |
1,4 | Metrovacesa |
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Total fortuna |
88,4 |
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El primer lugar del ranking de las veinte mayores fortunas españolas lo sigue ocupando Amancio Ortega, dueño del grupo Inditex (Zara), con una riqueza (24.000 millones de dólares) que casi triplica la del segundo clasificado, Rafael del Pino (Ferrovial), el primer grupo constructor en España y segundo en Europa por capitalización bursátil (8.600 millones). De hecho, Ortega ocupa el número 8 de los top ten, encabezados por Bill Gates (56.000millones).
Del Pino, junto con Esther Koplowitz (FCC) y Manuel Jove (Fadesa) son las tres constructoras que ya figuraban en la lista del 2006. Se han incorporado en 2007 los constructores e inmobiliarias de Enrique Buñuelos (Astroc); Luis Portillo (Inmocaral); José M. Loureda, Luis del Rivero y Manuel Manrique (Sacyr); Florentino Pérez (ACS); y Joaquín Rivero y Bautista Soler (Metrovacesa).
La única fortuna española de la lista que desciende es la de Jesús de Polanco, que en 2006 ocupaba el puesto 258 y ha bajado en 2007 hasta el lugar 287.
Volatilidad del «boom del ladrillo«
«Los señores del ladrillo«, como los denomina la revista FORBES, acumulan una fortuna de más de 40.000 millones de dólares. Steve Forbes, el editor, manifestó su impresión por el salto dado por los empresarios españoles, que calificó de «inesperado«
Sin embargo, a pesar de que el «boom» constructor experimentado en los últimos años en España ha inundado de multimillonarios la lista de esta publicación neoyorquina, sus expertos dudan de que esta situación sea sostenible y advierten de la volatilidad de varias de las principales fortunas españolas vinculadas al mercado inmobiliario.